Choisir la bonne entreprise pour son extension de maison
Agrandir sa maison représente un investissement conséquent et un projet qui transformera votre quotidien pour de nombreuses années. Il est donc très important de confier la mission à la bonne entreprise. En Wallonie et à Bruxelles, de nombreux propriétaires se retrouvent démunis face aux multiples options disponibles, sans savoir quels critères privilégier pour faire le bon choix.
Un mauvais choix d’entreprise peut avoir des conséquences désastreuses : des délais interminables, un budget qui explose, des finitions qui laissent à désirer voire qui ne sont pas conformes… Chez Home Plus, nous accompagnons des dizaines de propriétaires chaque année dans leurs projets d’extension, et nous constatons malheureusement trop souvent les difficultés rencontrées par ceux qui n’ont pas sélectionné le bon partenaire.
L’importance cruciale de bien choisir son entreprise d’extension
Un projet d’extension de maison représente généralement un investissement de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Au-delà de l’investissement financier, c’est également un projet qui impactera votre qualité de vie au quotidien mais qui impactera aussi la valeur de votre bien pour de très longues années.
❌ Les risques du mauvais choix :
- D’importants imprévus financiers
- Des délais de livraison qui ne sont pas respectés
- Une qualité d’exécution médiocre
- Des matériaux de moins bonne qualité
- Des difficultés de communication pendant le chantier
- Des problèmes structurels qui apparaissent après la réception
✅ Les bénéfices du bon choix :
- Un budget qui est rigoureusement respecté
- Des délais qui sont tenus
- De belles finitions et des matériaux qualitatifs
- Une communication fluide durant tout le projet
- Une exécution conforme aux normes et aux règlements en vigueur
- Une tranquillité d’esprit grâce à des garanties solides
7 critères essentiels pour choisir votre entreprise d’extension de maison
Pour choisir la meilleure entreprise pour votre extension de maison en Wallonie ou à Bruxelles, voici les critères que vous devrez vérifier avant de vous engager :
1. Les références et les réalisations près de chez vous
Une entreprise sérieuse ne devrait pas avoir de mal à vous fournir des références de chantiers similaire au vôtre et de préférence près de chez vous. Chez Home Plus, nous sommes même capable de vous fournir l’ensemble de nos réalisations en Wallonie et à Bruxelles accompagnée de vrais témoignages clients.
Ce qu’il faut vérifier : Demander des adresses de chantiers terminés que vous aurez la possibilité d’aller voir ou des numéros de clients avec qui, vous pourrez échanger sur leur expérience.
2. Les garanties proposées
Le nombre de garanties que vous proposera l’entreprise à un impact sur la confiance que vous pourrez lui accorder. La garantie décennale est obligatoire, mais d’autres certifications témoignent d’un engagement supplémentaire.
Ce qu’il faut vérifier : Etre sûr qu’elle a bien une assurance décennale en cours de validité, son numéro d’entreprise et les certifications qu’elle pourrait avoir.
3. La transparence sur les matériaux utilisés
La qualité des matériaux choisis est l’un des premiers critères qui jouera sur la durée de vie et les performances de votre extension. Une entreprise sérieuse ne devrait pas avoir de mal à vous détailler, dans son devis, les matériaux qui seront utilisés.
Ce qu’il faut vérifier : Il est impératif qu’un devis fasse mention, pour les principaux matériaux, des marques, des types et des performances (isolations, menuiseries, revêtements…).
4. Un déroulement et un suivi des travaux bien décrit
Un chantier bien géré est la clé d’une extension réussie. L’entreprise doit bien vous expliquer comment se déroulera le suivi des travaux et qui sera votre interlocuteur attitré.
Ce qu’il faut vérifier : Demandez qui sera votre contact principal, la fréquence des réunions de chantier, et comment seront gérés les imprévus.
5. La maîtrise des démarches administratives
Un projet d’extension, c’est aussi un ensemble de démarches administratives pas toujours simples à gérer, qui doivent respecter les règlements d’urbanisme en vigueur. Une bonne entreprise d’extension de maison se doit de vous accompagner dans chacune de ces démarches parfois complexes.
Ce qu’il faut vérifier : L’entreprise se doit de connaître les différents règlements qui entrent en jeu, et de vous guider pour l’obtention du permis nécessaire.
6. Un devis détaillé et transparent
Un devis qui n’est pas clair est bien souvent à l’origine de nombreux problèmes. Il est important de demander un devis le plus détaillé possible de chaque poste de dépense en indiquant à la fois les quantités mais aussi les prix unitaires.
Ce qu’il faut vérifier : Il est indispensable qu’un devis passe en revue tous les postes (préparations, gros oeuvre, second oeuvre, finitions) en indiquant les différentes modalités de paiement.
7. Des délais d’exécution tenus
Les retards sont légion dans le bâtiment, mais une entreprise sérieuse engage des délais réalistes et des pénalités peuvent être prévues en cas de retard trop important.
Ce qu’il faut vérifier : Le contrat doit mentionner une date de début et de fin des travaux, ainsi que les conditions de prolongation en cas d’intempéries ou d’imprévus.
3 pièges à éviter lors du choix de votre entreprise d’extension de maison
1. Un devis anormalement bas
Méfiez-vous des devis bien inférieurs à la moyenne du marché. Ils cachent souvent des matériaux de moins bonne qualité, des prestations bâclées ou des suppléments qui apparaîtront en cours de chantier.
Comment l’éviter : Demandez au minimum 3 devis comparables, et méfiez-vous des devis dont le prix est 15% plus bas que la moyenne des devis que vous aurez reçus.
2. L’absence de contrat écrit détaillé
Un simple devis signé ne vaut pas grand chose pour une extension de maison. Sans contrat écrit détaillé, vous n’aurez aucun recours en cas de litige sur la qualité, les délais ou le prix final.
Comment l’éviter : Exigez un contrat écrit précisant tous les aspects du projet : matériaux, délais, garanties, conditions de paiement et procédure en cas de litige.
3. Le manque de réactivité avant la signature
Si l’entreprise met déjà des semaines à vous répondre ou à vous fournir un devis, imaginez sa réactivité une fois le contrat signé et l’acompte versé.
Comment l’éviter : Testez la réactivité de l’entreprise pendant la phase de prospection et privilégiez celles qui font preuve de professionnalisme dans leur communication.
Notre processus d’accompagnement pour votre projet d’extension
Chez Home Plus, nous avons fait le choix d’une méthodologie éprouvée pour permettre la réussite de votre projet d’extension de maison :
1. Étude préliminaire gratuite
Nous débutons par une visite à votre domicile afin d’évaluer la faisabilité technique et réglementaire de votre projet. Nous en profitons pour cerner vos besoins et vous proposer des solutions adaptées.
2. Conception personnalisée
Notre architecte réalise les plans de votre extension en respectant vos envies, les contraintes techniques et les règles d’urbanisme de votre commune.
3. Devis clair et détaillé
Nous vous remettons un devis complet qui détaille chaque poste de dépense, les matériaux utilisés et le planning prévisionnel des travaux.
4. Accompagnement administratif
Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches administratives : demande de permis d’urbanisme, déclaration de travaux, etc.
5. Réalisation des travaux
Notre équipe d’artisans qualifiés (et passionnés), réalisent votre extension dans le respect du planning et avec un contrôle qualité à chaque étape.
6. Réception et garanties
A la fin des travaux, nous effectuons une visite de réception complète avec vous pour vérifier que tout est conforme au projet initial.
Faites confiance à Home Plus pour votre projet d’extension
Choisir la bonne entreprise d’extension de maison est l’étape la plus importante pour garantir la réussite de votre projet. Chez Home Plus, nous mettons notre expertise et notre savoir-faire à votre service, avec un engagement constant pour la qualité et la transparence.
Notre connaissance approfondie des spécificités locales en Wallonie et à Bruxelles nous permet de vous proposer des solutions parfaitement adaptées aux réglementations en vigueur dans votre commune.
N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet d’extension. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure qui transformera votre maison et améliorera votre qualité de vie pour les années à venir.